С 1 января 2018 года жители Ульяновской области будут платить налог на
имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта
налогообложения. Законопроект в предварительном чтении был рассмотрен на
заседании регионального правительства.
Если сумма налога, рассчитанная исходя из кадастровой стоимости объекта,
окажется выше суммы налога, рассчитанной исходя из инвентаризационной
стоимости, то в первые четыре года после введения новых правил, налог будет
рассчитываться с понижающим коэффициентом.
При переходе на новую систему исчисления изменяется система определения
ставок налога. В настоящее время максимальная ставка составляет 2%, при
исчислении налога от кадастровой стоимости она составит 0,3%, за исключением
коммерческой недвижимости. При этом устанавливается необлагаемый налогом
минимум: 20 метров от площади квартиры, 10 метров от площади комнаты и 50
метров – от частного дома.
Рассчитать предварительную сумму налога на имущество по кадастровой стоимости
возможно уже сейчас с помощью электронного сервиса ФНС России «Калькулятор
земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из
кадастровой стоимости».
Сейчас
большое количество объектов в Ульяновской области (новые квартиры и
коттеджи) не имеет инвентаризационной стоимости и, соответственно, с них не
платится налог. После перехода на кадастровую стоимость эти объекты войдут в
налоговую базу.
Льготы в виде полного освобождения плательщиков от уплаты налога на имущество
предоставляются, как и по действующему порядку, следующим категориям граждан:
героям СССР, РФ; полным кавалерам орденов Славы; участникам ВОВ, гражданской
войны; ветеранам боевых действий, афганцам, бывшим военным; членам семей
военнослужащих, потерявшим кормильца; инвалидам 1 и 2 группы; инвалидам
детства; пенсионерам; чернобыльцам. Льгота предоставляется только на один из
объектов капитального строительства по выбору налогоплательщика: на одну
квартиру или комнату, на один жилой дом, на один гараж, на одну хозяйственную
постройку.
Первые платежные документы с расчетом налога по новым правилам ульяновцы
получат в 2019 году.
|