СОВЕТ
ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СУРСКИЙ РАЙОН»
УЛЬЯНОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
07.08.2019 №10/22
Экз.№____
р.п.Сурское
Об утверждении
порядка определения цены земельного
участка,
находящегося в собственности муниципального образования «Сурский район» Ульяновской
области
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного
кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Сурский район»
Ульяновской области Совет депутатов муниципального образования «Сурский район» Ульяновской
области, решил:
1. Утвердить
прилагаемый Порядок определения цены
земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Сурский
район» Сурского района Ульяновской области, при заключении договора
купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, если иное не
установлено федеральными законами.
2. Настоящее
решение вступает в силу на следующий день после дня его официального
опубликования.
Глава
муниципального
образования
«Сурский район»
С.А.Сиякаев
Утвержден
Решением Совета
депутатов
муниципального
образования
«Сурский район»
Ульяновской
области
от 07.08.2019 № 10/22
Порядок определения цены земельного
участка, находящегося в собственности муниципального образования «СУРСКИЙ РАЙОН» Ульяновской области, при заключении договора
купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, если иное не
установлено федеральными законами
1. Настоящий
Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного
кодекса Российской Федерации и устанавливает на территории муниципального
образования «Сурский район» Ульяновской
области порядок определения цены земельного участка, находящегося в
собственности муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области, (далее - земельный участок), при
заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения
торгов, если иное не установлено федеральными законами.
2.
Цена земельного участка определяется в размере:
1)
2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:
юридическим
лицам земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании
этих юридических лиц, на котором расположены линии электропередачи, линии
связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения
(линейные объекты);
в
соответствии с пунктом 2.2 статьи 3 Федерального
закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации»;
2) 5
процентов кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:
земельного
участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для
комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской
Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не
предусмотрено абзацами
третьим
и пятым настоящего
подпункта;
земельного
участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой
организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях
индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков,
отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой
организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой
некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
земельного
участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой
организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества,
дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу
общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
земельного
участка, образованного в результате раздела земельного участка,
предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для
комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного
строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой
некоммерческой организации;
земельного
участка, образованного в результате раздела земельного участка,
предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося
к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;
земельного
участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного
хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного
кодекса Российской Федерации;
3)
20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного для
ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину
или юридическому лицу, при продаже этому гражданину или этому юридическому лицу
по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином
или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды
земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии
надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим
гражданином или этим юридическим лицом подано заявление о заключении договора
купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов до дня истечения
срока указанного договора аренды земельного участка;
4)
при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения,
собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях,
предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса
Российской Федерации, исходя из пятикратного размера ставки земельного налога
за единицу площади земельного участка;
5)
при продаже земельного участка гражданам, являющимся членами гаражных
кооперативов, в собственности которых находятся гаражи-стоянки с хранением
автомобилей боксового типа, состоящие из отдельных помещений, - исходя из
четырехкратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного
участка;
6)
кадастровой стоимости земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах 1 - 5 настоящего
пункта.