ДОГОВОР №
КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ)
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
«____» __________ 2022г
Муниципальное учреждение
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям
администрации муниципального образования
«Сурский район» Ульяновской области (далее - Комитет), именуемый
в дальнейшем «Продавец», в
лице председателя Комитета Трузиной Риммы Федоровны, действующая на основании Положения
и ______________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель»,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Продавец» продал, а «Покупатель»
приобрел в собственность за плату земельный участок площадью 70000 кв.м, с кадастровым номером 73:17:011401:649, находящегося по
адресу: Ульяновская область, Сурский район, МО «Сурское городское поселение», категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, находящийся в собственности МО «Сурский район». Вид разрешенного использования: для
сельскохозяйственного производства.
2. ПЛАТА ПО
ДОГОВОРУ
2.1 Начальная цена
проданного земельного участка, определенная на основании Закона от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об
оценочной деятельности в Российской Федерации», отчета об оценке объекта
недвижимости № 131-2021 от 15.06.2021г. составляет: 214 670 (двести четырнадцать тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00
коп.
2.2. Установленная по результатам торгов (протокол ____________.)
стоимость участка составляет __________
(____________________________________) рублей 00 коп.
2.3. Сумма задатка в размере 8542 (восемь тысяч пятьсот
сорок два) рубля 00 коп., перечисленная Покупателем на счет Продавца в
соответствии с условиями торгов, засчитывается в сумму продажной цены земельных
участков и признается первоначальным платежом, внесенным на момент заключения
Договора.
2.4. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан
уплатить за Участок, указанный в пункте 2.1. настоящего Договора, денежные
средства в размере __________ (______________________________)
рублей 00 копеек, которые
перечисляются на счет продавца в течение 5 (пяти) банковских дней с даты
заключения настоящего Договора по следующим реквизитам:
ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по
Ульяновской области
(КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620)
Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001
Отделение Ульяновск г. Ульяновск
ОКТМО
73644000 КБК 53911406025050000430
2.5. Обязательства Покупателя по оплате Участка
считаются выполненными Покупателем с даты получения Продавцом денежных средств,
указанных в пункте 3.3. настоящего Договора, в полном объеме, что
подтверждается выпиской со счета Продавца.
2.6. Регистрация
права собственности на Участок производится после полной оплаты.
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1.Земельный участок, находящийся
в собственности Продавца и приобретенный в собственность Покупателем не
обременён.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
СТОРОН
4.1. Продавец продал, а
Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных
прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец
или Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и
права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в
соответствии с законодательством Российской Федерации, а также законодательством Ульяновской области и правовыми актами Сурского
района, изданными в пределах их
полномочий.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Договор вступает
в силу с момента его подписания сторонами.
5.2 Право
собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода
права собственности от Продавца к Покупателю в установленном порядке.
5.3.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Ульяновской области, второй - у Продавца, третий - у Покупателя.
5.4. В качестве неотъемлемой части к договору
прилагаются:
-Постановление
администрации муниципального образования «Сурский район»;
-акт приема-передачи
земельного участка;
Продавец:
Муниципальное учреждение
комитет по управлению муниципальным имуществом
и земельным отношениям
администрации МО «Сурский район»
Ульяновской области
ИНН/КПП 7319002238/ 731901001
ОГРН 1027300722327
Юр. адрес: 433240, Ульяновская область, Сурский район,
р.п. Сурское, ул. Советская, д.60а
Тел.2-13-50
Председатель КУМИ
МО «Сурский район»
|
Покупатель:
Адрес местонахождения:
|
______________________ Р.Ф.
Трузина
М.П.
|
___________________
М.П.
|
Приложение к договору № 1
АКТ
приема – передачи земельного участка
к договору купли-продажи земельного участка № ,
составленного «___» _________ 2022 г.
Муниципальное учреждение Комитет по
управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации
муниципального образования «Сурский
район» Ульяновской области (далее - Комитет), именуемый в
дальнейшем «Продавец», в
лице председателя Комитета Трузиной Риммы Федоровны, действующая на основании
Положения и ______________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель производит
приём в собственность земельный участок, расположенный по адресу:
Ульяновская область, Сурский район, МО «Сурское городское
поселение»
площадью: 70000 кв.м;
кадастровый номер 73:17:011401:649.
Выкупная цена земли составляет: _________ (______________________________)
рублей 00 коп.
Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий у «Покупателя» в отношении
приобретенного им земельного участка.
Акт составлен в трех экземплярах: один – у
«Продавца», второй – у «Покупателя», третий – для Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Ульяновской области.
Продавец:
Муниципальное учреждение
комитет по управлению муниципальным имуществом
и земельным отношениям
администрации МО «Сурский район»
Ульяновской области
ИНН/КПП 7319002238/ 731901001
ОГРН 1027300722327
Юр. адрес: 433240, Ульяновская область, Сурский район,
р.п. Сурское, ул. Советская, д.60а
Тел.2-13-50
Председатель КУМИ
МО «Сурский район»
|
Покупатель:
|
______________________ Р.Ф.
Трузина
М.П.
|
___________________
М.П.
|