В Ульяновской
области запущен новый онлайн-сервис на базе
Публичной кадастровой карты – «Земля для застройки». Электронный ресурс
содержит сведения о свободных земельных участках, имеющих потенциал
использования и вовлечения в оборот, и позволяет выбирать и регистрировать их под
строительство жилья.
Федеральный
проект «Земля для стройки» разработан в рамках эксперимента по созданию Единого
информационного ресурса о земле и недвижимости с целью вовлечения
в оборот неиспользуемых земельных участков, находящихся в государственной и
муниципальной собственности, для развития сферы жилищного строительства. Сервис
поможет инвесторам, застройщикам, а также обычным гражданам искать необходимые
земельные участки, предназначенные для строительства, и получать о них
актуальную информацию в режиме онлайн.
Анализ
оценки эффективности использования земель, проводившейся на протяжении 2020
года, показал, что на территории России более 5,7 тыс. незастроенных земельных
участков и территорий
общей площадью более 100 тыс. га, которые могут быть вовлечены в оборот. Согласно
мнению экспертов это позволяет построить около 310 млн кв. м жилья. В настоящее
время вовлечено уже более 400 участков, площадь которых составила более 5 тыс.
га.
Внедрение нового
цифрового сервиса упрощает потенциальным инвесторам процесс приобретения
земельного участка. Найти подходящий свободный
участок в своем регионе, получить о нем актуальные сведения и направить обращение
о заинтересованности в использовании земли в уполномоченный орган можно в
режиме онлайн с помощью Публичной
кадастровой карты.
Процедура
подбора земельного участка для строительства достаточно проста. Для этого на сайте Публичной
кадастровой карты необходимо выбрать в критериях поиска «Жилищное
строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер
региона, двоеточие и звездочку, далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся
в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них: площадь,
адрес объекта, категорию земель.
В
Ульяновской области ведётся работа по выявлению земельных участков с целью
вовлечения их в жилищное строительство. Оперативный штаб по проведению анализа
эффективности использования земель региона и определению возможности вовлечения
их в жилищный оборот выявил населённые пункты Ульяновской области,
соответствующие обозначенным в рекомендациях критериям.
Среди них с. Тушна Сенгилеевского района,
р.п. Базарный Сызган Базарносызганского района, г. Димитровград, г. Ульяновск и
другие. Кроме того, проведена масштабная работа по сбору данных о количестве,
площадях земельных участков и территорий, имеющих потенциал использования и вовлечения
в оборот.
«В результате совместной
работы Управления Росреестра по Ульяновской области, Кадастровой палаты по
Ульяновской области, органов государственной власти и местного самоуправления
региона выявлено 37 земельных участков и территории общей площадью более 1,2
тыс. га, которые подходят для строительства многоквартирных домов и малоэтажных
жилых объектов. На данный момент подробная информация о трех участках,
расположенных в Сенгилеевском и Старомайнском районах, уже включена в сервис
Росреестра «Земля для стройки» и доступна на Публичной
кадастровой карте»,
– отмечает директор Кадастровой палаты
по Ульяновской области Светлана Борисова.