ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ Об утверждении порядка определения цены земельного участка, находящегося с собственности муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области

ПРОЕКТ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

СУРСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

______________                                                                                        № ________

Экз.№_____

р.п. Сурское

Об утверждении порядка определения цены земельного участка, находящегося с собственности муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 4 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 N 059-ЗО "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области", Уставом муниципального образования  Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области, Советом депутатов муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области решил:

1.Утвердить порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновкой области.

2. Признать утратившим решение Совета депутатов муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области от 16.09.2019 №11/23 «Об утверждении порядка определения цены земельного участка, находящегося с собственности муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области».

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Глава

муниципального образования

Сурское городское поселение

Сурского района Ульяновской области                                                 Д.П. Сосин

Утвержден

решением Совета депутатов

муниципального образования

Сурское городское поселение

Сурского района

Ульяновской области

От___________№_______

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СУРСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТАКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ЗАКОНАМИ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает на территории муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района  Ульяновской области порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района  Ульяновской области, (далее - земельный участок), при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами.

2. Цена земельного участка определяется в размере:

1) 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:

юридическим лицам земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании этих юридических лиц, на котором расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты);

в соответствии с пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

2) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:

земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, при продаже этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом подано заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

4) при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, исходя из пятикратного размера ставки земельного налога за единиц площади земельного участка.

5) кадастровой стоимости земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах 1 - 5 настоящего пункта.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту решения Совета депутатов муниципального образования

Сурское городское поселение Сурского района  Ульяновской области

«Об утверждении порядка определении цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области»

      Проект решения Совета депутатов муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области «Об утверждении порядка определении цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области» разработан в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 4 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 N 059-ЗО "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области", Уставом муниципального образования  Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области.

 Принятие проекта решения не повлечёт негативных последствий социального и политического характера для населения.

Проект решения разработан:

Илюковой Ириной Андреевной – ведущим специалистом-экспертом КУМИ МО «Сурский район», тел.: 2-13-50.

Председатель КУМИ МО «Сурский район»                                    Р.Ф. Трузина

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту решения Совета депутатов муниципального образования

Сурское городское поселение Сурского района  Ульяновской области

«Об утверждении порядка определении цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области»

      Проект решения Совета депутатов муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области «Об утверждении порядка определении цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области» разработан в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 4 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 N 059-ЗО "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области", Уставом муниципального образования  Сурское городское поселение Сурского района Ульяновской области.

 Принятие проекта решения не повлечёт негативных последствий социального и политического характера для населения.

Проект решения разработан:

Илюковой Ириной Андреевной – ведущим специалистом-экспертом КУМИ МО «Сурский район», тел.: 2-13-50.

Председатель КУМИ МО «Сурский район»                                    Р.Ф. Трузина