Архивный сайт
муниципального |
|||
|
«Информационный бюллетень Сурского района» №45«Информационный бюллетень Сурского района» №45
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«СУРСКИЙ РАЙОН» УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
15.09.2022 № 452-П-А Экз.№ р.п.Сурское
Об утверждении Порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние
Руководствуясь статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» администрация муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние. 2. Определить управление ТЭР, ЖКХ, архитектуры, строительства и дорожной деятельности администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области уполномоченным структурным подразделением на подготовку, подписание и направление предупреждений нанимателям жилых помещений об устранении последствий самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения от имени администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области. 3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Глава Администрации МО «Сурский район» Д.В.Колгин
УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации МО «Сурский район» от 15.09.2022_№452-П-А
ПОРЯДОК приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения многоквартирного дома в прежнее состояние
1. Общие положения
1.1. Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние (далее – Порядок) разработан в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации. Настоящий Порядок распространяется на собственников помещений и нанимателей помещений по договору социального найма многоквартирных домов, допустивших самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения. 1.2. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются самовольными. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение, несет предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность. Под приведением помещения в прежнее состояние понимается производство работ, в результате которых помещение будет соответствовать тем качественным и количественным характеристикам, которые существовали до начала самовольного переустройства (или) самовольной перепланировки данного помещения. 1.3. Приведение помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки осуществляется собственником (нанимателем жилого помещения) в срок, установленный пунктом 2.6 настоящего Порядка.
2. Основные положения
2.1.Управление ТЭР, ЖКХ, архитектуры, строительства и дорожной деятельности администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области (далее – уполномоченное структурное подразделение) осуществляет мероприятия, направленные на приведение самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние, на основании обращений органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан, из средств массовой информации о самовольном переустройстве и (или) перепланировке помещения, а также материалы проверок органов муниципального контроля. 2.2. Уполномоченное структурное подразделение в течение 10 календарных дней с момента получения обращения, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка: - проверяет наличие (отсутствие) решения органа местного самоуправления о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения; - запрашивает в бюро технической инвентаризации копию технического паспорта (кадастрового паспорта) помещения; - направляет собственнику (нанимателю жилого помещения), осуществившему самовольное переустройство и (или) перепланировку уведомление о проведении обследования помещения в связи с поступившим в уполномоченное структурное подразделение обращением с указанием в нем даты и времени проведения обследования по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку. 2.3. По результатам обследования помещения на предмет проведения в нем переустройства и (или) перепланировки уполномоченное структурное подразделение составляет акт обследования по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку в течение 1 рабочего дня со дня обследования помещения. 2.4. При отказе собственника (нанимателя) в обеспечении доступа в помещение уполномоченное структурное подразделение вправе обратиться за оказанием содействия в правоохранительные органы. 2.5. В течение трех календарных дней со дня обследования помещения уполномоченное структурное подразделение направляет заказным письмом или вручает собственнику (нанимателю жилого помещения) под роспись требование о приведении помещения в прежнее состояние с указанием срока по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку. 2.6. Срок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние определяется уполномоченным структурным подразделением с учетом характера и сложности выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке и не может превышать трех месяцев со дня получения собственником (нанимателем) письменного требования. 2.7. В случае если при обследовании помещения будет установлено, что в ходе выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке были затронуты несущие конструкции здания, то в требовании о приведении помещения в прежнее состояние дополнительно сообщается о необходимости выполнения указанных в нем работ в соответствии с проектом, разработанным физическим или юридическим лицом, соответствующим требованиям действующего законодательства. 2.8. Собственник (наниматель жилого помещения) осуществляет приведение самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние в пределах срока, установленного в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка, и по окончании работ письменно уведомляет об этом уполномоченное структурное подразделение. 2.9. В течение 5 рабочих дней с даты поступления уведомления или окончания срока для приведения переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние уполномоченное структурное подразделение производит повторное обследование помещения и составляет акт о приемке (отказе в приемке) работ по приведению помещения в прежнее состояние по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку. 2.10. Уполномоченное структурное подразделение в срок не позднее 3 рабочих дней со дня составления акта о приеме работ по приведению помещения в прежнее состояние направляет данный акт в организацию, осуществляющую государственный учет объектов недвижимого имущества. 2.11. Если соответствующее помещение не приведено в прежнее состояние в указанный в уведомлении срок, уполномоченное структурное подразделение в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние составляет акт о неисполнении требований по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку. В случае отказа собственника (нанимателя) от подписания акта в нем делается соответствующая отметка. 2.12. В случае если собственник (наниматель жилого помещения по договору социального найма) самовольно переустроенного или перепланированного помещения не привел его в прежнее состояние в установленный в требовании срок и не предоставил решения суда о сохранении помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, администрация муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области в соответствии с частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации направляет исковое заявление в суд: - к собственнику – о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; - к нанимателю жилого помещения по договору социального найма – о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. Исковое заявление направляется в суд в течение 30 календарных дней со дня составления акта о неисполнении требований, установленного пунктом 2.11 настоящего порядка. Приложение № 1 к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние
УВЕДОМЛЕНИЕо проведении обследования помещенияв многоквартирном домеКому____________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество - для граждан;_____________________________________________________________________полное наименование организации - для юридических лиц)Куда____________________________________________________________________(почтовый индекс и адрес гражданина, юридического лица)____________________________________________________________________Управление ТЭР, ЖКХ, архитектуры, строительства и дорожной деятельности администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области просит Вас обеспечить доступ____________________________________________________________________(дата, месяц, год и время)в помещение многоквартирного жилого дома, расположенное по адресу:_____________________________________________________________, улица ________________, дом ________, ____________,для проведения необходимого обследования на предмет выявления факта проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
«__» ____________ г. _____________ / ____________/ ____________должность подпись ФИО
Приложение № 2 к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние
акт обследования помещения в многоквартирном доме
__________ 20__ года __________________________ (дата) (место составления акта)
Основание: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ присутствовали: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ Адрес обследуемого помещения: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ Собственник (наниматель) помещения: ________________________________________________________________________________________________________________________________________ В результате обследования установлено: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ЗАКЛЮЧЕНИЕ: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Акт составлен в присутствии собственника (нанимателя) помещения ____________________________________________________________________
Подписи присутствовавших при обследовании
Приложение № 3 к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние
ТРЕБОВАНИЕоб устранении выявленных нарушенийи приведении самовольно переустроенногои (или) перепланированного помещенияв многоквартирном доме в прежнее состояниеили в состояние, соответствующее проектупереустройства и (или) перепланировкиКому________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество - для граждан;______________________________________________________________________полное наименование организации - для юридических лиц)Куда________________________________________________________________(почтовый индекс и адрес гражданина, юридического лица)____________________________________________________________________Управление ТЭР, ЖКХ, архитектуры, строительства и дорожной деятельности администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области требует в срок____________________________________________________________________(дата, месяц, год)устранить выявленные нарушения____________________________________________________________________(указать вид(ы) нарушения)и привести самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние.«__» ____________ г. _____________ / ____________/ ____________
Приложение № 4 к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние
АКТ № _______ акт о приемке (отказе в приемке) работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние (в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки)
__________ 20__ года __________________________ (дата) (место составления акта)
Состоялось обследование помещения по адресу: __________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ в присутствии собственника (нанимателя) помещения ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ В результате обследования установлено: 1. К приемке предъявлены следующие работы: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ 2. Имеется (отсутствует) проектная документация: ____________________________________________________________________ (нужное подчеркнуть, указать наименование проектной организации, _______________________________________________________________________________ если работы выполнялись в соответствии с проектной документацией) 3. Выполнение работ осуществлялось: ____________________________________________________________________ (указать: самостоятельно или подрядчиком; ___________________________________________________________________ наименование (Ф.И.О.) подрядчика в случае осуществления работ по договору подряда) ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________
4. Работы выполнялись в период: начало: "__"______________ 20__ года, окончание: "__"______________ 20__ года.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
Требование муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области от "__"______________ 20__ г. № ________________ ____________________________________________________________________ (выполнено/не выполнено) Помещение _________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ (приведено/не приведено в прежнее состояние, соответствующее кадастровому паспорту помещения, ___________________________________________________________________ в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки помещения)
Подписи специалистов, обследовавших помещение: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________
Акт составлен в присутствии собственника (нанимателя) помещения ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________
Приложение № 5 к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние АКТ № _______о неисполнении требования об устранениивыявленных нарушений и приведении самовольнопереустроенного и (или) перепланированногопомещения в многоквартирном доме в прежнеесостояние или в состояние, соответствующеепроекту переустройства и (или) перепланировки____________________ "__"__________ 20__ годаОснование:____________________________________________________________________Мероприятия по приемке работ по устранению выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние проводили:________________________________________________________________________________________________________________________________________(Ф.И.О., должность должностных лиц, проводящих приемку работ)____________________________________________________________________Произведено обследование помещения в многоквартирном доме по адресу:________________________________________________________________________________________________________________________________________В присутствии собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме:________________________________________________________________________________________________________________________________________Установлено, что собственником (нанимателем) помещения в многоквартирном доме не исполнено требование от "__"_____________ 20__ г. № ________________ об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние в установленный ему срок.«__» ____________ г. _____________ / ____________/ ____________
|
Новости
Баннеры |
|