«Информационный бюллетень Сурского района»  №17

 

18 октября 2019 года

 

I. Информационное сообщение

о проведении 26.11.2019  аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Сурский  район» на электронной торговой площадке https://178fz.roseltorg.ru в сети Интернет

 

1. Сведения об объектах приватизации

1.1.Продавец  - Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области.

 Адрес местонахождения: 433240, Ульяновская область, Сурский район, р.п. Сурское, ул. Советская, 60 а (каб.311-312)телефон: 8(84242) 2-13-50, e-mail: kumi_surskoe@mail.ru

Оператор электронной площадки (Оператор): АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru), 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5 тел. 8 (495) 276-16-26.

Извещение о проведении  аукциона в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования «Сурский район»  www.surskoe.ulregion.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

1.2. Аукцион по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Сурский район», проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона  от                        21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства Российской Федерации от  27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Решение  об   условиях приватизации принято постановлением администрации муниципального образования «Сурский район»  от  15.10.2019 № 378-П-А «Об условиях приватизации муниципального имущества».

1.3. Объекты приватизации, находящийся в собственности муниципального образования «Сурский район» (имущество), выставляемое на аукцион, продажа осуществляется в электронной форме:

№ лота	Наименование имущества	Год постройки	Площадь, кв.м	Адрес (местоположение)	Начальная цена, руб. (без учета НДС(20%)	Шаг аукциона (5% от начальной цены)	Размер задатка, руб. (20% от начальной цены)
1	Земельный участок,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административного здания, кадастровый номер 73:17:012501:155	-	2918	Ульяновская область, Сурский район, с. Студенец, ул. Центральная, 50	23800	1190	4760
	Здание Назначение: нежилое, 2-этажное, кадастровый номер 73:17:012501:178	1890	233,5		231500	11575	46300
ИТОГО					255300	12765	51060
2	Земельный участок,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административного здания, кадастровый номер 73:17:012501:154	-	2714	Ульяновская область, Сурский район, с. Студенец, ул. Центральная, 52	56700	2835	11340
	Здание Назначение: нежилое, 1-этажное, кадастровый номер 73:17:012501:161	1918	102,8		258300	12915	51660
ИТОГО					315000	15750	63000
3	Земельный участок,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные здания, кадастровый номер 73:17:040121:327	-	864	Ульяновская область, Сурский район, р.п.Сурское, ул. Советская, д.49а	111000	5550	22200
	Здание котельной Назначение: нежилое, 1-этажное, кадастровый номер 73:17:040121:322	1988	311,6		298300	14915	59660
ИТОГО					409300	20465	81860

 

  1.4.Информация о предыдущих торгах:

  Торги не проводились.

1.4.1. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

1.4.2.  Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

1.4.3. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

1.4.4. Суммы задатков возвращаются всем участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

1.4.5. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный в пункте 1.10 настоящего информационного сообщения срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

1.5.  Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

1.6. Условия участия в электронном аукционе:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

-государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести государственное имущество, выставляемое на электронный аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

                - внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

                - в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

 

 

Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки.

                Обязанность доказать свое право на участие в электронном аукционе возлагается на претендента.

Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется претендентом из личного кабинета.

Заявки подаются путем заполнения формы, представленной в Приложении № 1 к настоящему информационному сообщению, и размещения ее электронного образа, с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, на сайте электронной торговой площадки www.roseltorg.ru. Образцы документов, прилагаемых к заявке представлены в Приложении № 2 к настоящему информационному сообщению.

Для участия в электронном аукционе претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью. К документам также прилагается их опись (форма документа представлена в Приложении № 2).

Юридические лица предоставляют:

- заявка на участие в аукционе (Приложение № 1);

- учредительные документы;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо)  (Приложение № 2);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель);

- опись документов, входящих в состав заявки (Приложение № 2).

Физические лица предоставляют:

- заявка на участие в аукционе (Приложение № 1);

- документ, удостоверяющий личность (все листы);

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

- опись документов, входящих в состав заявки (Приложение № 2).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

При приеме заявок от Претендентов Оператор  обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается не состоявшимся.

1.7.Срок, место и порядок представления информационного сообщения, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение: информационное сообщение размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования «Сурский район» www.surskoe.ulregion.ru  и на электронной площадке. С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.

1.8.Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов нежилого фонда:

1.8.1. С условиями договора заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.

1.8.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца  для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу  не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

1.8.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

1.8.4. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом  и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца  либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора).

1.9.Продавец вправе:

-отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.

При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

-принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 25 (двадцати пяти) дней. При этом Продавец не несут ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

1.10.Договор купли-продажи на имущество  заключается  между продавцом и победителем аукциона  в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца  в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

                При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.

Оплата имущества производится  единовременно не позднее 10  дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре купли-продажи.

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета  Продавца о поступлении денежных средств  в размере и сроки, указанные  в договоре купли-продажи.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на приватизируемый объект недвижимости переходит к Покупателю со дня государственной регистрации  перехода права собственности на него. Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи, а также акт приема-передачи. Расходы, связанные с  проведением

государственной регистрации  перехода права собственности  на объекты недвижимости, возлагаются на Покупателя.

2. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона

2.1. Начало приема заявок на участие в аукционе – 21.10.2019 с 08.00.

2.2. Окончание приема заявок на участие в аукционе – 22.11.2019 до 17:00.

2.3. Определение участников аукциона – 25.11.2019 в 10:00.

2.4. Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 26.11.2019 в 13:00.

2.5.Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

 

3. Порядок регистрации на электронной площадке

3.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

3.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

3.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

3.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

4. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

4.1. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

4.1.1. Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.1.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

4.1.3. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора.

4.1.4. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

4.2. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

5. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку

5.1. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

5.2. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

5.3. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

II. ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

6.  Рассмотрение заявок

6.1. Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества и прикрепляют через личный кабинет на электронной площадке Заявку на участие в торгах по форме приложения 1 к информационному сообщению и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.

6.2. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца  к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

6.3. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывают протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

6.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

6.5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Выписка из Протокола о признании Претендентов Участниками аукциона, содержащая информацию о не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах торгов.

6.6. Проведение процедуры  аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников аукциона, указанного в информационном сообщении.

 

7. Порядок проведения аукциона

7.1. Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

7.2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

7.3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

7.4. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

7.5. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

7.6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу  в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа со времени получения электронного журнала, но не позднее дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, и размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

7.7. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом  протокола об итогах аукциона. В день подведения итогов аукциона Продавец  приглашает и выдает под расписку (по адресу:  Ульяновская область, р.п.Сурское, ул.Советская, д.60а) Победителю аукциона протокол об итогах аукциона на бумажном носителе.

7.8. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

- принято решение о признании только одного Претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

7.9. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

7.10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица Победителя.

III. ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

к информационному сообщению

 

Заявка на участие в открытом аукционе по продаже муниципального имущества в электронной форме

 

                                                                        Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным

                                                                                   имуществом и земельным отношениям          муниципального  образования

 «Сурского района»

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность: ______________________серия___________________

№ ________, выдан ______________________________________________________________

_____________________________________________ «____» ________________ __________г.

ИНН___________________________________________

Подачей настоящей заявки я подтверждаю свое согласие на обработку Продавцом моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" в целях обеспечения соблюдения Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества».

Для юридических лиц:

Документ о гос. регистрации в качестве юридического лица ______________________________________________________ серия _________________

№ ____________________________________ дата регистрации «___»______________________г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________

_______________________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________

ИНН ________________________________КПП______________________________________

 

Место жительства/место нахождения: ______________________________________________

_______________________________________________________________________________

телефон __________________________ факс ________________________________________

индекс __________________________,

далее именуемый «Претендент», в лице ____________________________________________

_______________________________________________________________________________,

                                                                          (Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________________

_______________________________________________________________________________,

заявляю о своем согласии принять участие в открытом аукционе в электронной форме следующего муниципального имущества:____________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

Платежные реквизиты Претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:___________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Почтовый адрес и контактный телефон Претендента: __________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)	_____________________	(_______________)
Дата  ____ ____________ 20____ г.	МП

 

Приложение 2

к информационному сообщению

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в электронном аукционе

по продаже муниципального имущества

(реестровый номер торгов ___)

 

Настоящим______________________________________________________________                         

                                             _{(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)}

 в лице____________________________________________________, действующего(ей) на основании ________________________________________________________подтверждает,

что для участия в электронном аукционе по продаже муниципального имущества представляются нижеперечисленные документы.

 

№  п/п	Наименование	Количество листов
1.
2.
….

 

 

 

____________________                    _________________              ________________________

_{(наименование должностидля юр. лиц)                                      (подпись)        (Ф.И.О.)}

 

 

 

Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

1. Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

(при наличии доли)

 

(наименование юридического лица)

уведомляет, что доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования «Сурский район» в уставном капитале юридического лица составляет________________________(_______________________________________________) процентов.                           _{(цифрами)                                                                              (прописью)}

 

____________________                    _________________              ________________________

  _{(наименование должности)                                       (подпись)                (Ф.И.О.)}

 

2. Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

(при  отсутствии доли)

 

 

 

(наименование юридического лица)

уведомляет, что доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования «Сурский район»  в уставном капитале юридического лица отсутствует.

____________________                    _________________              ________________________

  _{(наименование должности)                                       (подпись)                (Ф.И.О.)}

 

Приложение 3

к информационному сообщению

 

 

ПРОЕКТ

 

Договор купли-продажи ЛОТ № 1

 

р.п.Сурское

«____»__________2019 г.

 

Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета Самочкова Николая Борисовича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ________________________________________________________ действующего на основании ______________ с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны» в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», на  основании протокола аукциона от «__»______ 2019 г. заключили настоящий Договор о  нижеследующем:

 

1.       Предмет договора

 

1.1.              Покупатель обязуется оплатить и принять, а Продавец передать в собственность Покупателя:

Здание, назначение: нежилое, 2-этажное, кадастровый номер 73:17:012501:178, площадью 233,5 кв.м, расположенное по адресу: Ульяновская область, Сурский район, с. Студенец, ул. Центральная, 50,

Одновременно со комплексом объектом победителю торгов в соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждается земельный участок, площадью 2918 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административного здания, кадастровый номер: 73:17:012501:155, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, с. Студенец, ул. Центральная, 50,

именуемое в дальнейшем «Имущество», на условиях, определенных на аукционе, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Сурский район» от 15.10.2019 г. № 378-П-А «Об условиях приватизации муниципального имущества».

1.2.              Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему договору Имущество никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.

 

 

2.            Стоимость имущества и порядок его оплаты

 

2.1.  Общая стоимость Имущества составляет _______________________рублей, без НДС, в том числе стоимость объектов недвижимого имущества составляет ___________ рублей, стоимость земельного участка составляет __________ рублей.

2.2.  Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3.  Покупатель обязан оплатить Имущество в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора.  

Оплата производится в безналичном порядке путем перечисления указанной в п. 2.1. настоящего Договора суммы денежных средств по следующим реквизитам:

За недвижимое имущество:

ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области

(КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620)

Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск

ОКТМО 73644000 КБК 53911402053050000410

Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №___ от ______ г.

За земельный участок:

ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области

(КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620)

Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск

ОКТМО 73644000 КБК 53911406025050000430

Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №__ от ________

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

Обязательства по оплате имущества считаются исполненными Покупателем в день поступления платежных средств на счета, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

Копия платежного поручения представляется Продавцу.

               2.5.  Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в п. 2.3. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

                2.6. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности  Имущества несет Покупатель.

 

3.         Передача имущества

 

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Передача Имущества осуществляется не позднее 30 дней со дня полной оплаты Имущества.

3.2.  Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по акту приема-передачи.

С момента передачи Имущества риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Покупатель.

 

4.       Переход права собственности на имущество

 

4.1.  Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

4.2.  Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Имущество производится после подписания акта приема-передачи.

4.3.  Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на Имущество отчуждать его или распоряжаться им иным образом.

4.4.  В случае если  Покупатель не зарегистрировал переход права собственности в течение 30 дней после полной оплаты Имущества,  Продавец  имеет право выйти с иском в суд о понуждении зарегистрировать  переход  права  собственности  в  принудительном   порядке.

 

5.                   Обязанности сторон

 

5.1. Продавец обязан:

5.1.1.Передать Покупателю Имущество по акту приема-передачи в сроки, установленные пунктом 3.1. настоящего договора.

5.1.2. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. Оплатить стоимость Имущества в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

5.2.2. Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

 

6. Ответственность сторон

 

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2. При несвоевременной оплате Покупателем Имущества по цене, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа  либо вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

6.3 В случае отказа Покупателя от исполнения своих обязательств по договору настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. При этом оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

 6.4. В случае уклонения Покупателя от оплаты, приобретенного на аукционе Имущества в сроки, установленные заключенным договором купли-продажи Имущества, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи.

6.5. В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

 

7.  Срок действия договора

 

           7.1.  Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

 

                                             8.  Конфиденциальность

 

8.1. Стороны обязаны не разглашать и не сообщать ни в какой форме сведения конфиденциального характера, которые будут доверены или станут известны в процессе выполнения договорных обязательств, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

8.2. За разглашение информации конфиденциального характера Стороны могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

 

9.  Прочие условия

 

      9.1. При подписании настоящего Договора стороны ознакомлены со следующими положениями действующего законодательства Российской Федерации:

-    недействительность сделки с момента её совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ);

-    возможность расторжения Договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки;

-    невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие стороны по которым не достигнуто в рамках настоящего Договора (ст. 432 ГК РФ).

9.2. Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства и заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего Договора.  

9.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном  действующим законодательством РФ.

9.4. Настоящий договор составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

10. Юридические адреса сторон и реквизиты:

 

Продавец: КУМИ МО «Сурский район»	Покупатель: ______________________________________
433240, Ульяновская область, р.п. Сурское, ул. Советская, дом 60а, каб. 311-312, тел. (факс) 8(84242) 2 -13 -50 ИНН / КПП 7319002238/ 731901001, ОГРН 1027300722327    Председатель КУМИ МО «Сурский район»     ______________________ Н.Б.Самочков   МП	____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________     ________________________ _____________

 

                                                                  Приложение к договору купли-продажи

от «___» _______ 2019 г. № ___

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

 

р.п. Сурское

«___» _______ 2019 г.

 

Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области», в лице председателя комитета Самочкова Николая Борисовича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. В  соответствии  с договором  купли - продажи  от  «__» _______ 2019 г. №__  (далее – договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственность следующее недвижимое имущество:

Здание, назначение: нежилое, 2-этажное, кадастровый номер 73:17:012501:178, площадью 233,5 кв.м, расположенное на земельном участке, площадью 2918 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административного здания, кадастровый номер: 73:17:012501:155, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, с. Студенец, ул. Центральная, 50,

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому имуществу и документации не имеется.

3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что оплата произведена полностью.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранятся в регистрационном органе, по одному экземпляру - у Продавца и Покупателя.

 

Продавец:	Покупатель:
КУМИ МО «Сурский район» 433240, Ульяновская область, р.п. Сурское, ул. Советская, дом 60а, каб. 311-312, тел. (факс) 8(84242) 2 -13 -50 ИНН / КПП 7319002238/ 731901001, ОГРН 1027300722327  Председатель КУМИ МО «Сурский район»       ______________________ Н.Б.Самочков   МП	___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________       ________________________ _____________

 

 

 

                                      ПРОЕКТ

 

Договор купли-продажи ЛОТ № 1

 

р.п.Сурское

«____»__________2019 г.

 

Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета Самочкова Николая Борисовича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ________________________________________________________ действующего на основании ______________ с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны» в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», на  основании протокола аукциона от «__»______ 2019 г. заключили настоящий Договор о  нижеследующем:

 

2.       Предмет договора

 

2.1.              Покупатель обязуется оплатить и принять, а Продавец передать в собственность Покупателя:

Здание, назначение: нежилое, 1-этажное, кадастровый номер 73:17:012501:161, площадью 102,8 кв.м, расположенное по адресу: Ульяновская область, Сурский район, с. Студенец, ул. Центральная, 52,

Одновременно со комплексом объектом победителю торгов в соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждается земельный участок, площадью 2714 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административного здания, кадастровый номер: 73:17:012501:154, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, с. Студенец, ул. Центральная, 52,

именуемое в дальнейшем «Имущество», на условиях, определенных на аукционе, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Сурский район» от 15.10.2019 г. № 378-П-А «Об условиях приватизации муниципального имущества».

2.2.              Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему договору Имущество никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.

 

 

3.            Стоимость имущества и порядок его оплаты

 

2.4.  Общая стоимость Имущества составляет _______________________рублей, без НДС, в том числе стоимость объектов недвижимого имущества составляет ___________ рублей, стоимость земельного участка составляет __________ рублей.

2.5.  Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.6.  Покупатель обязан оплатить Имущество в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора.  

Оплата производится в безналичном порядке путем перечисления указанной в п. 2.1. настоящего Договора суммы денежных средств по следующим реквизитам:

За недвижимое имущество:

ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области

(КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620)

Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск

ОКТМО 73644000 КБК 53911402053050000410

Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №___ от ______ г.

За земельный участок:

ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области

(КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620)

Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск

ОКТМО 73644000 КБК 53911406025050000430

Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №__ от ________

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

Обязательства по оплате имущества считаются исполненными Покупателем в день поступления платежных средств на счета, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

Копия платежного поручения представляется Продавцу.

               2.5.  Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в п. 2.3. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

                2.6. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности  Имущества несет Покупатель.

 

6.         Передача имущества

 

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Передача Имущества осуществляется не позднее 30 дней со дня полной оплаты Имущества.

3.3.  Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по акту приема-передачи.

С момента передачи Имущества риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Покупатель.

 

7.       Переход права собственности на имущество

 

4.5.  Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

4.6.  Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Имущество производится после подписания акта приема-передачи.

4.7.  Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на Имущество отчуждать его или распоряжаться им иным образом.

4.8.  В случае если  Покупатель не зарегистрировал переход права собственности в течение 30 дней после полной оплаты Имущества,  Продавец  имеет право выйти с иском в суд о понуждении зарегистрировать  переход  права  собственности  в  принудительном   порядке.

 

8.                   Обязанности сторон

 

5.1. Продавец обязан:

5.1.1.Передать Покупателю Имущество по акту приема-передачи в сроки, установленные пунктом 3.1. настоящего договора.

5.1.2. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. Оплатить стоимость Имущества в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

5.2.2. Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

 

6. Ответственность сторон

 

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2. При несвоевременной оплате Покупателем Имущества по цене, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа  либо вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

6.3 В случае отказа Покупателя от исполнения своих обязательств по договору настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. При этом оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

 6.4. В случае уклонения Покупателя от оплаты, приобретенного на аукционе Имущества в сроки, установленные заключенным договором купли-продажи Имущества, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи.

6.5. В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

 

7.  Срок действия договора

 

           7.1.  Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

 

                                             8.  Конфиденциальность

 

8.1. Стороны обязаны не разглашать и не сообщать ни в какой форме сведения конфиденциального характера, которые будут доверены или станут известны в процессе выполнения договорных обязательств, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

8.2. За разглашение информации конфиденциального характера Стороны могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

 

9.  Прочие условия

 

      9.1. При подписании настоящего Договора стороны ознакомлены со следующими положениями действующего законодательства Российской Федерации:

-    недействительность сделки с момента её совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ);

-    возможность расторжения Договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки;

-    невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие стороны по которым не достигнуто в рамках настоящего Договора (ст. 432 ГК РФ).

9.2. Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства и заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего Договора.  

9.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном  действующим законодательством РФ.

9.4. Настоящий договор составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

10. Юридические адреса сторон и реквизиты:

 

Продавец: КУМИ МО «Сурский район»	Покупатель: ______________________________________
433240, Ульяновская область, р.п. Сурское, ул. Советская, дом 60а, каб. 311-312, тел. (факс) 8(84242) 2 -13 -50 ИНН / КПП 7319002238/ 731901001, ОГРН 1027300722327    Председатель КУМИ МО «Сурский район»     ______________________ Н.Б.Самочков   МП	____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________     ________________________ _____________

 

                                                                  Приложение к договору купли-продажи

от «___» _______ 2019 г. № ___

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

 

р.п. Сурское

«___» _______ 2019 г.

 

Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области», в лице председателя комитета Самочкова Николая Борисовича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. В  соответствии  с договором  купли - продажи  от  «__» _______ 2019 г. №__  (далее – договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственность следующее недвижимое имущество:

Здание, назначение: нежилое, 1-этажное, кадастровый номер 73:17:012501:161, площадью 102,8 кв.м, расположенное на земельном участке, площадью 2714 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административного здания, кадастровый номер: 73:17:012501:154, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, с. Студенец, ул. Центральная, 52,

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому имуществу и документации не имеется.

3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что оплата произведена полностью.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранятся в регистрационном органе, по одному экземпляру - у Продавца и Покупателя.

 

Продавец:	Покупатель:
КУМИ МО «Сурский район» 433240, Ульяновская область, р.п. Сурское, ул. Советская, дом 60а, каб. 311-312, тел. (факс) 8(84242) 2 -13 -50 ИНН / КПП 7319002238/ 731901001, ОГРН 1027300722327  Председатель КУМИ МО «Сурский район»       ______________________ Н.Б.Самочков   МП	___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________       ________________________ _____________

 

 

ПРОЕКТ

Договор купли-продажи ЛОТ № 3

 

р.п.Сурское

«____»__________2019 г.

 

Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета Самочкова Николая Борисовича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ________________________________________________________ действующего на основании ______________ с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны» в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», на  основании протокола аукциона от «__»______ 2019 г. заключили настоящий Договор о  нижеследующем:

 

3.       Предмет договора

 

3.1.              Покупатель обязуется оплатить и принять, а Продавец передать в собственность Покупателя:

Здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажное, кадастровый номер 73:17:040121:322, площадью 311,6 кв.м, расположенное по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.п.Сурское, ул.Советская, д.49а,

Одновременно со комплексом объектом победителю торгов в соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждается земельный участок, площадью 864 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные здания, кадастровый номер: 73:17:040121:327, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, р.п.Сурское, ул.Советская, д.49а,

именуемое в дальнейшем «Имущество», на условиях, определенных на аукционе, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Сурский район» от 15.10.2019 г. № 378-П-А «Об условиях приватизации муниципального имущества».

3.2.              Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему договору Имущество никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.

 

 

4.            Стоимость имущества и порядок его оплаты

 

2.7.  Общая стоимость Имущества составляет _______________________рублей, без НДС, в том числе стоимость объектов недвижимого имущества составляет ___________ рублей, стоимость земельного участка составляет __________ рублей.

2.8.  Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.9.  Покупатель обязан оплатить Имущество в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора.  

Оплата производится в безналичном порядке путем перечисления указанной в п. 2.1. настоящего Договора суммы денежных средств по следующим реквизитам:

За недвижимое имущество:

ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области

(КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620)

Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск

ОКТМО 73644000 КБК 53911402053050000410

Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №___ от ______ г.

За земельный участок:

ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области

(КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620)

Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск

ОКТМО 73644000 КБК 53911406025050000430

Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №__ от ________

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

Обязательства по оплате имущества считаются исполненными Покупателем в день поступления платежных средств на счета, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

Копия платежного поручения представляется Продавцу.

               2.5.  Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в п. 2.3. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

                2.6. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности  Имущества несет Покупатель.

 

9.         Передача имущества

 

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Передача Имущества осуществляется не позднее 30 дней со дня полной оплаты Имущества.

3.4.  Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по акту приема-передачи.

С момента передачи Имущества риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Покупатель.

 

10.    Переход права собственности на имущество

 

4.9.  Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

4.10.      Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Имущество производится после подписания акта приема-передачи.

4.11.      Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на Имущество отчуждать его или распоряжаться им иным образом.

4.12.      В случае если  Покупатель не зарегистрировал переход права собственности в течение 30 дней после полной оплаты Имущества,  Продавец  имеет право выйти с иском в суд о понуждении зарегистрировать  переход  права  собственности  в  принудительном   порядке.

 

11.               Обязанности сторон

 

5.1. Продавец обязан:

5.1.1.Передать Покупателю Имущество по акту приема-передачи в сроки, установленные пунктом 3.1. настоящего договора.

5.1.2. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. Оплатить стоимость Имущества в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

5.2.2. Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

 

6. Ответственность сторон

 

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2. При несвоевременной оплате Покупателем Имущества по цене, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа  либо вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

6.3 В случае отказа Покупателя от исполнения своих обязательств по договору настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. При этом оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

 6.4. В случае уклонения Покупателя от оплаты, приобретенного на аукционе Имущества в сроки, установленные заключенным договором купли-продажи Имущества, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи.

6.5. В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

 

7.  Срок действия договора

 

           7.1.  Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

 

                                             8.  Конфиденциальность

 

8.1. Стороны обязаны не разглашать и не сообщать ни в какой форме сведения конфиденциального характера, которые будут доверены или станут известны в процессе выполнения договорных обязательств, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

8.2. За разглашение информации конфиденциального характера Стороны могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

 

9.  Прочие условия

 

      9.1. При подписании настоящего Договора стороны ознакомлены со следующими положениями действующего законодательства Российской Федерации:

-    недействительность сделки с момента её совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ);

-    возможность расторжения Договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки;

-    невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие стороны по которым не достигнуто в рамках настоящего Договора (ст. 432 ГК РФ).

9.2. Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства и заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего Договора.  

9.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном  действующим законодательством РФ.

9.4. Настоящий договор составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

10. Юридические адреса сторон и реквизиты:

 

Продавец: КУМИ МО «Сурский район»	Покупатель: ______________________________________
433240, Ульяновская область, р.п. Сурское, ул. Советская, дом 60а, каб. 311-312, тел. (факс) 8(84242) 2 -13 -50 ИНН / КПП 7319002238/ 731901001, ОГРН 1027300722327    Председатель КУМИ МО «Сурский район»     ______________________ Н.Б.Самочков   МП	____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________     ________________________ _____________

                                                                  Приложение к договору купли-продажи

от «___» _______ 2019 г. № ___

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

 

р.п. Сурское

«___» _______ 2019 г.

 

Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области», в лице председателя комитета Самочкова Николая Борисовича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. В  соответствии  с договором  купли - продажи  от  «__» _______ 2019 г. №__  (далее – договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственность следующее недвижимое имущество:

Здание котельной, назначение: нежилое, 1-этажное, кадастровый номер 73:17:040121:322, площадью 311,6 кв.м, расположенное земельном участке, площадью 864 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные здания, кадастровый номер: 73:17:040121:327, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, р.п.Сурское, ул.Советская, д.49а,

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому имуществу и документации не имеется.

3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что оплата произведена полностью.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранятся в регистрационном органе, по одному экземпляру - у Продавца и Покупателя.

 

Продавец:	Покупатель:
КУМИ МО «Сурский район» 433240, Ульяновская область, р.п. Сурское, ул. Советская, дом 60а, каб. 311-312, тел. (факс) 8(84242) 2 -13 -50 ИНН / КПП 7319002238/ 731901001, ОГРН 1027300722327  Председатель КУМИ МО «Сурский район»       ______________________ Н.Б.Самочков   МП	___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________       ________________________ _____________