Пресс-релиз
Для того чтобы поставить объект
недвижимого имущества на государственный кадастровый учет необходимо
подготовить соответствующие документы. Работы по подготовке документов,
содержащих необходимые для кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе,
проводят кадастровые инженеры.
Кадастровые инженеры – физические
лица, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Управление Росреестра по Ульяновской
области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением
договора на выполнение работ. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в
государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте
Росреестра www.rosreestr.ru. Также можно запросить в
организации, с которой планируется заключать договор об оказании услуг, копию квалификационного
аттестата кадастрового инженера или получить выписку в Росреестре из
государственного реестра кадастровых инженеров в соответствии с порядком
предоставления государственной услуги.
Кадастровые работы выполняются на
основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть
указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными
приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на
выполнение работ. Кадастровый инженер вправе подавать заявления о
государственном кадастровом учете от имени заказчика.
Какие документы оформляет кадастровый
инженер?
Кадастровые инженеры оформляют
следующие документы:
1. Межевой план – при подготовке
документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков,
учета изменений или учета части земельного участка.
2. Технический план – при подготовке
документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта
незавершенного строительства, учета его изменений или учета его части.
3. Акт обследования – при подготовке
документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения или объекта
незавершенного строительства.
Деятельность кадастрового инженера
подлежит строгому контролю со стороны государственных органов, которые
осуществляют прием квалификационного экзамена, выдачу и аннулирование
квалификационного аттестата, ведение реестра кадастровых инженеров и другие
функции.
В соответствии с федеральным
законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в
межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков,
технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно
наказуемого деяния, ему грозит административное наказание или дисквалификация.
Контроль деятельности кадастровых инженеров
в части соблюдения ими требований Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О
кадастровой деятельности» осуществляет саморегулируемая организация, если
кадастровый инженер является её членом.
Действия кадастрового инженера в
рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого
плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном
порядке.
Со списком всех аттестованных
кадастровых инженеров в Российской Федерации можно ознакомиться на сайте
Росреестра.
Информация
предоставлена
Управлением
Росреестра по Ульяновской области