Архивный сайт
муниципального |
|||||||||||||||
|
Приложение № 3 к документации Д О Г О В О Р купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Сурский район»Приложение № 3 к документации Д О Г О В О Р купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Сурский район»
Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области», в лице председателя комитета Самочкова Николая Борисовича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с постановлением администрация муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области от 24.10.2016 г. № 394-П-А заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора следующее недвижимое имущество: Здание гаража (доля в праве 45/100), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 735,46 кв.м, инв. № 002053, лит.А, кадастровый номер 73:17:040124:246. Одновременно со зданием победителю торгов в соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждается земельный участок площадью 1307 кв.м (доля в праве 45/100), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административного здания, кадастровый номер: 73:17:040124:31, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, р.п.Сурское, ул.Промышленная, д. 7. 1.2. Наличие ограничений и (обременений): нет. 1.3.На момент заключения настоящего договора имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора принадлежит МО «Сурский район» на праве собственности, что подтверждается: - свидетельством о государственной регистрации права собственности на здание: серия 191751, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 18 апреля 2016 г., запись регистрации № 73:01:41/2001:126.1; - свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок: серия 134289, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 21 декабря 2015 г., запись регистрации № 73-73/010-73/010/037/2015-87/1. 1.4. На момент подписания договора Стороны не имеют претензий к состоянию продаваемого имущества и его характеристикам. 2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ 2.1. Цена указанного в пункте 1.1. настоящего договора недвижимого имущества определена в соответствии с протоколом № __ заседания аукционной (конкурсной) комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества, земельных участков или продаже прав на заключение договоров аренды муниципального имущества и земельных участков на территории муниципального образования «Сурский район» от ______ по продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Сурский район» составляет ___________ (_________) руб. 00 коп. Цена указанного земельного участка составляет ___________ (___________) руб. 00 коп. Общая сумма к оплате составляет __________ руб. 00 коп. 2.2. Цена, указанная в пункте 2.1 является истинной, иные документы, в которых говорится об иной стоимости отчуждаемого имущества, признаются Сторонами недействительными. 2.3. Указанная в пункте 2.1 сумма оплачивается Покупателем в рублях не позднее 30 дней с даты заключения настоящего договора путем перечисления по реквизитам: За недвижимое имущество: ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области (КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620) Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск ОКТМО 73644000 КБК 53911402053050000410 Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №___ от ______ г. За земельный участок: ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области (КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620) Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск ОКТМО 73644000 КБК 53911406025050000430 Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №__ от ________ 2.4. Сумма задатка, внесённая Покупателем, в размере 90 000 (девяносто тысяч) рублей 00 копеек засчитывается в оплату стоимости имущества. 2.5. Полная оплата стоимости имущества должна быть произведена до подписания передаточного акта. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Продавец обязан: 3.1.1. Принять оплату стоимости имущества. 3.1.2. Передать Покупателю указанное в пункте 1.1 договора имущество по передаточному акту, после исполнения Покупателем обязанности по оплате стоимости имущества в полном объёме в соответствии с разделом 2 настоящего договора. 3.2. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем пункта 2.3 настоящего договора Продавец вправе принять меры по отмене решения о предоставлении данного земельного участка в собственность и расторжению настоящего договора. 3.3.1. Оплатить выкупную цену имущества, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. 3.3.2. Известить Продавца об осуществлении платежа по настоящему договору путём предоставления платёжного поручения с отметкой банка об исполнении. 3.3.3. Принять по передаточному акту имущество в порядке и на условиях настоящего договора. 3.3.4. Использовать имущество в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием. 3.3.5. В течение 30 дней с даты подписания настоящего договора и при условии подписания передаточного акта за свой счёт осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципального образования «Сурский район», и в 10-дневный срок со дня её осуществления представить копии документов о государственной регистрации Продавцу. 3.3.6. С момента подписания настоящего договора и до момента регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не отчуждать в его собственность третьих лиц. 4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 4.1. Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке. 4.2. Переход права собственности на недвижимое имущество от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем его стоимости в соответствии с разделом 2 настоящего договора и подписанием передаточного акта.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством. 5.2. Покупатель несёт ответственность перед Продавцом и третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, приобретаемого им по настоящему договору, до государственной регистрации перехода на него права собственности. 5.3. Покупатель несёт полную ответственность за возможную утрату имущества, а равно за последствия вызванные его повреждением, в том числе и перед третьими лицами, с момента подписания передаточного акта в соответствии с действующим законодательством. 5.4. За нарушение сроков внесения платежа, указанного в пункте 2.3 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчёта 0,022% от цены недвижимого имущества за каждый календарный день просрочки платежа. Возможное расторжение настоящего договора не освобождает Покупателя от уплаты указанной неустойки.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего договора целевого назначения и разрешённого использования недвижимого имущества допускается только в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6.2 Содержание статей 131, 167, 209, 223, 459, 460, 551, 552, 556, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, основания и последствия расторжения договора Сторонам известны и понятны. 6.3 Изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном законом порядке. 6.4 Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему договору и подлежащие урегулированию в судебном порядке, рассматриваются в Арбитражном суде Ульяновской области. 6.5 Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых первый выдаётся Покупателю, второй хранится у Продавца, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Приложение к договору купли-продажи от «___» _______ 2016 г. № ___
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области», в лице председателя комитета Самочкова Николая Борисовича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий передаточный акт о нижеследующем: 1. В соответствии с пунктами 3.1.2, 3.3.3 и 6.2 договора купли - продажи от «22» апреля 2016 г. № 1 (далее – договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственность следующее недвижимое имущество: Здание гаража (доля в праве 45/100), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 735,46 кв.м, инв. № 002053, лит.А, кадастровый номер 73:17:040124:246, расположенное на земельном участке (доля в праве 45/100), общей площадью 1307 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, кадастровый номер: 73:17:040124:31, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, р.п.Сурское, ул.Промышленная, д. 7. 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому имуществу и документации не имеется. 3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что оплата произведена полностью. 4. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранятся в регистрационном органе, по одному экземпляру - у Продавца и Покупателя.
|
Новости
Баннеры |
|||||||||||||