Приложение № 3 к документации Д О Г О В О Р купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Сурский район»

Приложение № 3

к документации

Д О Г О В О Р

купли-продажи недвижимого имущества,

находящегося в муниципальной

собственности муниципального образования «Сурский район»

 

«__»_________2016г.  

р.п. Сурское

                                          _

 

Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области», в лице председателя комитета  Самочкова Николая Борисовича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с постановлением  администрация муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области от  24.10.2016 г. № 394-П-А заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора следующее недвижимое имущество: Здание гаража (доля в праве 45/100), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 735,46 кв.м, инв. № 002053, лит.А, кадастровый номер 73:17:040124:246.

Одновременно со зданием победителю торгов в соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждается земельный участок площадью 1307 кв.м (доля в праве 45/100), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административного здания, кадастровый номер: 73:17:040124:31, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, р.п.Сурское, ул.Промышленная, д. 7 

1.2. Наличие ограничений и (обременений): нет.

1.3.На момент заключения настоящего договора имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора принадлежит МО «Сурский район» на праве собственности, что подтверждается:

- свидетельством о государственной регистрации права собственности на здание:

серия 191751, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 18 апреля  2016 г., запись регистрации № 73:01:41/2001:126.1;

- свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок:

серия 134289, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 21 декабря  2015 г., запись регистрации № 73-73/010-73/010/037/2015-87/1.

1.4. На момент подписания договора Стороны не имеют претензий к состоянию продаваемого имущества и его характеристикам.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

2.1. Цена указанного в пункте 1.1. настоящего договора недвижимого имущества определена в соответствии с протоколом №  __  заседания  аукционной (конкурсной) комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества, земельных участков или продаже прав на заключение договоров аренды муниципального имущества и земельных участков на территории муниципального образования «Сурский район» от ______ по продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Сурский район» составляет ___________ (_________) руб. 00 коп. Цена указанного земельного участка составляет ___________ (___________) руб. 00 коп. Общая сумма к оплате составляет __________ руб. 00 коп.

2.2. Цена, указанная в пункте 2.1 является истинной, иные документы, в которых говорится об иной стоимости отчуждаемого имущества, признаются Сторонами недействительными.

2.3. Указанная в пункте 2.1 сумма оплачивается Покупателем в рублях не позднее 30 дней с даты заключения настоящего договора путем перечисления по реквизитам:

За недвижимое имущество:

ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области

(КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620)

Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск

ОКТМО 73644000 КБК 53911402053050000410

Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №___ от ______ г.

За земельный участок:

ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области

(КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620)

Р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск

ОКТМО 73644000 КБК 53911406025050000430

Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №__ от ________

2.4. Сумма задатка, внесённая Покупателем, в размере 90 000 (девяносто тысяч) рублей 00 копеек засчитывается в оплату стоимости имущества.

2.5. Полная оплата стоимости имущества должна быть произведена до подписания передаточного акта.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.     Продавец обязан:

3.1.1.  Принять оплату стоимости имущества.

3.1.2.  Передать Покупателю указанное в пункте 1.1 договора имущество по передаточному акту, после исполнения Покупателем обязанности по оплате стоимости имущества в полном объёме в соответствии с разделом 2 настоящего договора.

3.2. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем пункта 2.3 настоящего договора Продавец вправе принять меры по отмене решения о предоставлении данного земельного участка в собственность и расторжению настоящего договора.

3.3.     Покупатель обязан:

3.3.1. Оплатить выкупную цену имущества, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

3.3.2.  Известить Продавца об осуществлении платежа по настоящему договору путём предоставления платёжного поручения с отметкой банка об исполнении.

3.3.3. Принять по передаточному акту имущество в порядке и на условиях настоящего договора.

3.3.4.  Использовать имущество в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием.

3.3.5.  В течение 30 дней с даты подписания настоящего договора и при условии подписания передаточного акта за свой счёт осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципального образования «Сурский район», и в 10-дневный срок со дня её осуществления представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

3.3.6.  С момента подписания настоящего договора и до момента регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не отчуждать в его собственность третьих лиц.

4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

4.1. Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

4.2. Переход права собственности на недвижимое имущество от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем его стоимости в соответствии с разделом 2 настоящего договора и подписанием передаточного акта.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Покупатель несёт ответственность перед Продавцом и третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, приобретаемого им по настоящему договору, до государственной регистрации перехода на него права собственности.

5.3. Покупатель несёт полную ответственность за возможную утрату имущества, а равно за последствия вызванные его повреждением, в том числе и перед третьими лицами, с момента подписания передаточного акта в соответствии с действующим законодательством.

5.4. За нарушение сроков внесения платежа, указанного в пункте 2.3 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчёта 0,022% от цены недвижимого имущества за каждый календарный день просрочки платежа.

Возможное расторжение настоящего договора не освобождает Покупателя от уплаты указанной неустойки.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего договора целевого назначения и разрешённого использования недвижимого имущества допускается только в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2 Содержание статей 131, 167, 209, 223, 459, 460, 551, 552, 556, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, основания и последствия расторжения договора Сторонам известны и понятны.

6.3 Изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном законом порядке.

6.4 Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему договору и подлежащие урегулированию в судебном порядке, рассматриваются в Арбитражном суде Ульяновской области.

6.5 Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых первый выдаётся Покупателю, второй хранится у Продавца, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Продавец:

КУМИ МО «Сурский район»

Покупатель:

______________________________________

433240, Ульяновская область,

р.п. Сурское, ул. Советская, дом 60а,

каб. 311-312, тел. (факс) 8(84242) 2 -13 -50

ИНН / КПП 7319002238/ 731901001,

ОГРН 1027300722327

 

 Председатель КУМИ МО «Сурский район»

 

 

______________________ Н.Б.Самочков

 

МП

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

________________________ _____________


Приложение к договору купли-продажи

от «___» _______ 2016 г. № ___

 

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

 

 

р.п. Сурское

«___» _______ 2016 г.  

 

Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области», в лице председателя комитета Самочкова Николая Борисовича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. В  соответствии  с  пунктами 3.1.2, 3.3.3  и 6.2  договора  купли - продажи  от  «22» апреля 2016 г. № 1  (далее – договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственность следующее недвижимое имущество: Здание гаража (доля в праве 45/100), назначение: нежилое,     1-этажный, общая площадь 735,46 кв.м, инв. № 002053, лит.А, кадастровый номер 73:17:040124:246, расположенное на земельном участке (доля в праве 45/100), общей площадью 1307 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, кадастровый номер: 73:17:040124:31, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, р.п.Сурское, ул.Промышленная, д. 7.

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому имуществу и документации не имеется.

3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что оплата произведена полностью.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранятся в регистрационном органе, по одному экземпляру - у Продавца и Покупателя.

 

Продавец:

 

Покупатель:

КУМИ МО «Сурский район»

433240, Ульяновская область,

р.п. Сурское, ул. Советская, дом 60а,

каб. 311-312, тел. (факс) 8(84242) 2 -13 -50

ИНН / КПП 7319002238/ 731901001,

ОГРН 1027300722327

 

 Председатель КУМИ МО «Сурский район»

 

 

 

______________________ Н.Б.Самочков

 

МП

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

 

________________________ _____________

 

 

 

 

    Новости

    Баннеры

    ПОГОДА В СУРСКОМ
     о нас
     о видео госуслуги
     о нас
      МЧС России
     антитерор
    МО Сурский район
     о нас

     о нас
    ГОС услуги
    карта убитых дорог
    ульяновск больница
     запись сурское больница
    почта россии
    Автовокзал
    автовокзал
    автовокзал
    Победа70
    Открытый бюджет
    Президент России
    Правительство России
    Государственная Дума
    ПФО
    Управление Федеральной службы судебных приставов
по Ульяновской области
    Правительство Ульяновской области
    Ульяновское землячество
    Департамент занятости населения
    Торгово-промышленная палата
    Государственные услуги
    Государственные услуги
    Очередь в детские сады
    Оцените качество муниципальных услуг
    Ульяновск Культурная столица
    Торги
    оцените работу местной власти
    работа в россии
    личный кабинет обращений в приемную губера
    Праздники России
    Лига
    Сайт культуры
    указы президента
     нац проекты сурское
     нац проекты 73
     о нас
     о нас
     о нас
    По вопросам необходимо обращаться г. Ульяновск, ул. Карла Маркса, 39А , телефон для связи 8(8422) 35-62-78