Документация по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения

 УТВЕРЖДАЮ

Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сурский район»

_________________________ Н.Б. Самочков

     м.п.

«____»______________2016 г.

 

 

 

  

 

Документация

по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Общие положения

1.1. Настоящая документация о продаже разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ
«О защите конкуренции», Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549«Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области на 2016 год»,  Постановлением администрации муниципального образования «Сурский район»  от 24.10.2016 № 394-П-А «О продаже недвижимого имущества посредством публичного предложения,  находящегося  в собственности муниципального образования «Сурский район»  Ульяновской области».

1.2. Организатором проведения продажи посредством публичного предложения является Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район»  (далее – Продавец).

1.3. Сведения об Организаторе продажи посредством публичного предложения:

- Место нахождения: 433240,Ульяновская область, Сурский район, р.п. Сурское, ул. Советская, д.60а;

- Адрес электронной почты: kumi_surskoe@mail.ru.;

- Контактный телефон: (84242) 2-13-50

- Контактное лицо: Самочков Николай Борисович.

1.4. Целью проведения продажи посредством публичного предложения является обеспечение эффективности использования имущества, находящегося в собственности  муниципального образования «Сурский район».

1.5. При проведении продажи посредством публичного предложения не допускается:

- создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;

- осуществление Организатором продажи координации деятельности участников аукциона, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;

- необоснованное ограничение доступа к участию в продаже посредством публичного предложения.

2. Имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения

2.1. Информация об имуществе:

Лот № 1 – здание гаража (доля в праве 45/100), назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 735,46 кв.м., инв№ 002053, лит.А, кадастровый номер 73:17:040124:246, расположенное на земельном участке ( доля в праве 45/100) общей площадью 1307 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов , разрешенное использование: для производственных целей, кадастровый номер: 73:17:040124:31, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Сурский район, р.п. Сурское, ул.Промышленная,д.7.

2.2. Условия продажи посредством публичного предложения:

ЦЕНА ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ: – 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС, согласно отчета об оценке независимого оценщика.

МИНИМАЛЬНАЯ ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ (ЦЕНА ОТСЕЧЕНИЯ): 225000 (двести двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек

СУММА ЗАДАТКА (20% первоначальной цены продажи): 90000 (девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

ШАГ ПОНИЖЕНИЯ (в размере 10% цены первоначального предложения): 45000 (сорок пять тысяч) рублей 00 копеек.

ШАГ АУКЦИОНА (в размере 50% «шага понижения»): 22500 (двадцать две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

СВЕДЕНИЯ ОБО ВСЕХ ПРЕДЫДУЩИХ ТОРГАХ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА: аукцион по продаже имущества не состоялся 19.08.2016 г. в связи с единственным участником, представившим предложение о цене.

 

3. Требования к участникам продажи посредством публичного предложения

          3.1. К участию в продаже посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст.5 Федерального закона РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии  с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.

 

4. Организация продажи посредством публичного предложения

4.1. Решение о проведении продажи посредством публичного предложения принято  постановлением администрации муниципального образования «Сурский район» от 24.10.2016г № 394-П-А  «О продаже недвижимого имущества, посредством публичного предложения,  находящегося в собственности муниципального образования» Сурский район» Ульяновской области.

4.2. Информационное сообщение (приложение 1) размещено на официальном сайте Российской Федерации  www.torgi.gov.ru.

4.3 Дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения: 06 декабря 2016г. в 11 часов 00 минут (время местное), по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.п. Сурское, ул. Советская, 60а, каб.311-312.

Прием заявок осуществляется с 31 октября 2016 г. по рабочим дням с 08.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) (время местное) по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.п. Сурское, ул. Советская, 60а, каб.311-312.

Последний день приема заявок: 28 ноября 2016 г.

Дата определения участников продажи посредством публичного предложения:  02 декабря 2016 г. в 11.00

Место рассмотрения заявок: Ульяновская область, Сурский район, р.п. Сурское, ул. Советская, д.60а .

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

4.4. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в продажи подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, продажа признается несостоявшейся.

 

 

 

 

 

5. Порядок подачи заявок на участие в продаже

5.1. Заявка на участие в продаже подается в срок (п.4.5.) и по форме (Приложение 2), которая установлены документацией о продаже посредством публичного предложения. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.2. Для участия в продаже посредством публичного предложения представляются следующие документы:

Юридическими лицами:

·        заявку (в 2-х экземплярах);

·        платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

·        надлежащим образом оформленную  доверенность на имя представителя;

·        документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании)  и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

·        заверенные копии учредительных документов;

·        документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

Физическими лицами:

·        заявку (в 2-х экземплярах);

·        платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

·        копию паспорта (всех его листов).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

5.3. Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

5.5. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Задаток перечисляется путем перечисления по реквизитам:

         ИНН 7319002238 , КПП 731901001 УФК по Ульяновской области (КУМИ МО «Сурский район», л/с 05683114620) р/с 40302810173083000002 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г.Ульяновск, ОКТМО 73644000.

 Задаток должен быть перечислен не позднее 28.11.2016 г. (Назначение платежа – задаток для приобретения муниципального имущества посредством публичного предложения).

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Победителю задаток засчитывается в оплату приобретаемого имущества. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

 

6. Порядок признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения

6.1. Признание претендентов участниками продажи посредством публичного предложения состоится 02 декабря 2016 года в 11 часов 00 минут (местное время).

6.2. В день определения участников продажи Продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с соответствующего счета.

6.3. По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже посредством публичного предложения.

6.4. Решения Продавца о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже, с указанием оснований отказа.

6.5. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

6.6. Претендент приобретает статус участника продажи с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

6.7. Претенденты, признанные участниками продажи, и претенденты, не допущенные к участию в продаже, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

6.8. Продавец размещает указанный протокол на сайтах: www.torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

 

7. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения и оформление ее результатов

7.1. При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом   178-ФЗ правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя; 
        7.2. Цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.
Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества: 06 декабря 2016г. (после проведения продажи) по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.п. Сурское, ул. Советская, д.60а.

Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

7.3. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

            7.4. Информационное сообщение об итогах аукциона размещается на сайте: www.torgi.gov.ru.

 

8. Заключение договора купли-продажи по результатам продажи посредством публичного предложения

8.1. По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

8.2. Оплата приобретаемого имущества производится единовременным платежом в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи, на реквизиты: УФК по Ульяновской области:

- за недвижимое имущество: ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области (КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620), р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск ОКТМО 73644000 КБК 53911402053050000410, назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи №___от____г.

- за земельный участок: ИНН 7319002238, КПП 731901001 УФК по Ульяновской области (КУМИ МО «Сурский район», л/с 04683114620), р/с 40101810100000010003 БИК 047308001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск, ОКТМО 73644000 КБК 53911406025050000430, назначение платежа: « Оплата по договору купли-продажи №___от_____г.

Срок оплаты имущества по договору купли-продажи: 10 рабочих дней со дня подписания договора.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

8.3. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются Продавцом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

				Приложение № 2 к документации Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области (полное наименование организатора торгов) 433240, Ульяновская область, Сурский район, р.п. Сурское, ул. Советская, 60 а
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ №___
Претендент -	физическое лицо		физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя			юридическое лицо	
_______________________________________________________ _______________________________________________________,
(Ф.И.О./наименование Претендента, сведения об организационно-правовой форме)
__________________________________________________________ далее именуемый Претендент,
Документ, удостоверяющий личность:____________________________________________________
серия___________№_______________, выдан _____________________________________________
(кем выдан)
_________________________________________________Дата выдачи «____»_____________200   г.
Адрес регистрации:________________________________________________________
Телефон/факс_____________________________________________________________
ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В КАЧЕСТВЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия _____№_____________________ОГРН______________________________________________,
Дата регистрации «____»________________200    г., орган, осуществивший регистрацию
_____________________________________________________________________________
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
в лице______________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании___________________________________________________________
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия_________№_______________
ОГРН__________________________________Дата регистрации «____»_____________200_  г.
Орган, осуществивший регистрацию____________________________________________________
ИНН/КПП___________________________________________________________________
Юридический адрес:__________________________________________________________________
Телефон/факс __________________________________________________________________

 

 

Банковские реквизиты  претендента  для  возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет N _______________________________________________________

в _____________________________________________________________________________

корр. счет  N ________________________ БИК ____________, ИНН/КПП ______________

 

 

1.     Изучив данные информационного сообщения об объекте продажи, мы согласны   

приобрести следующее имущество, принадлежащее на праве собственности МО “Сурский район”: ____________________________________________________________________________

(наименование имущества,  его местонахождение)

       2. В случае победы в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества принимаем на себя обязательство заключить договор купли-продажи муниципального имущества  в срок не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи (оформления Продавцом протокола об итогах торгов).

      

3.Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у Продавца, другой – у Претендента.

 

 

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)  _______________(___________________)

 

   М.П.                                                                               "____" ______________________.

Заявка принята Продавцом:

 

      час. ____ мин. ____   "____" _______________ 201__ г. за №_________

 

Представитель продавца

 ___________________(_________________________________)

 

                                                                        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     Приложение №1 к заявке №_____ от _____________

                                                                                    на   участие в продаже посредством

                                                                                     публичного предложения

 

 

 

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

 

№№ пп/п	Наименование представленных документов	Количество листов

 

_______________         _________________________________    ____________

сдал                                                                                                       принял