Ульяновская область переходит на новый порядок расчета налога на имущество физических лиц

       С 1 января 2018 года жители Ульяновской области будут платить налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Законопроект в предварительном чтении был рассмотрен на заседании регионального правительства.

      Если сумма налога, рассчитанная исходя из кадастровой стоимости объекта, окажется выше суммы налога, рассчитанной исходя из инвентаризационной стоимости, то в первые четыре года после введения новых правил, налог будет рассчитываться с понижающим коэффициентом.

      При переходе на новую систему исчисления изменяется система определения ставок налога. В настоящее время максимальная ставка составляет 2%, при исчислении налога от кадастровой стоимости она составит 0,3%, за исключением коммерческой недвижимости. При этом устанавливается необлагаемый налогом минимум: 20 метров от площади квартиры, 10 метров от площади комнаты и 50 метров – от частного дома.   

       Рассчитать предварительную сумму налога на имущество по кадастровой стоимости возможно уже сейчас с помощью электронного сервиса ФНС России «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости».

Сейчас большое количество объектов в Ульяновской области (новые квартиры и коттеджи) не имеет инвентаризационной стоимости и, соответственно, с них не платится налог. После перехода на кадастровую стоимость эти объекты войдут в налоговую базу.

       Льготы в виде полного освобождения плательщиков от уплаты налога на имущество предоставляются, как и по действующему порядку, следующим категориям граждан: героям СССР, РФ; полным кавалерам орденов Славы; участникам ВОВ, гражданской войны; ветеранам боевых действий, афганцам, бывшим военным; членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца; инвалидам 1 и 2 группы; инвалидам детства; пенсионерам; чернобыльцам. Льгота предоставляется только на один из объектов капитального строительства по выбору налогоплательщика: на одну квартиру или комнату, на один жилой дом, на один гараж, на одну хозяйственную постройку.

      Первые платежные документы с расчетом налога по новым правилам ульяновцы получат в 2019 году.